五一假期已经过去了，近期楼市是否回暖？各家小区房价究竟是什么情况？跟着小编我一起盘一下2022年4月常熟各个热门二手房小区的房价吧！往下滑看下去！

根据二手房挂牌数据显示，常熟2022年4月二手房挂牌均价为17898元/㎡，环比下降4.79%，同比下降1.19%。

*数据来源于中国房价行情网

刚刚过去的4月

常熟各家热门二手房小区挂牌

行情又是如何呢？

让我们一起来看看吧~

常熟热门二手小区挂牌均价一览

*以下数据来源于中国房价行情网，本期补充了许多交付完成后开始挂牌的新小区价格为常熟存量房样本成交均价。同小区房源根据户型、楼层、位置和装修等情况不同价格也会有所浮动，由于房屋买卖程序的周期较长，数据也可能存在延迟，数据仅供参考。

根据统计的4月市区239个小区挂牌情况来看，其中均价上升的有103个，下降的小区有116个，20个小区挂牌均价未出或未变化。市区二手房均价整体有下滑趋势。

本月市区波动较大的小区主要为一些带别墅的小区，变化幅度达到20%左右，其余小区相对较为平稳。其中世茂片区、城东地区、尚湖片区大部分呈现下降趋势，琴湖片区、兴福报慈和市中心周边大部分呈上升趋势。

4月南部新城小区均价超一半小区呈现小幅度下跌趋势，然而还有几个小区有较为明显的上升，如鲲湖天境，涨幅达到了12%以上。

4月城北城铁小区整体呈现小幅度上涨，而信步华庭艺墅、新城香溢璟庭、衡泰锦苑呈明显上升趋势。

4月滨江小区挂牌价整体呈小幅度下降，聚和佳苑、滨江易居、宝鸿商业广场这三个小区有明显的涨幅。

*因乡镇小区采集样本较少，数据仅供参考

从数据来看，4月常熟乡镇上小区均价分化比较明显，沙家浜镇、梅李镇、海虞镇呈现小幅度上升趋势，古里镇呈现下降趋势。由于乡镇不少小区挂牌数据量有较多缺失，所以数据也仅供参考。

4月常熟全市二手房挂牌均价呈现小幅下跌趋势，在本月统计的常熟的356个小区中，挂牌均价环比上升的有160个，环比下降的有167个，29个小区挂牌数据未出或未变化。4月常熟二手房市场稍有小幅度下跌，总体常熟二手房小区房价涨跌幅度不大，价格发展比较平稳。

各位零距离的网友朋友们，扫描识别下方二维码，添加工作人员微信，即可进入常熟楼市买房交流群，与15000+买房人一起交流最新资讯、购房政策！