2021年的进度条已经到了最后一个月，2022年，也就是明年，幼儿园升小学，小学升初中的时间点也将到来。
最近很多家长也来咨询施教区相关事项，于是小编整理了一些以房入学的注意事项。
如何区分“公办”与“私立”？
目前最靠谱的办法就是查询项目拿地时，政府是否有规定地块内必须配建学校的要求，如果是有相关要求的话，是公立学校的可能性更高，再不然也会是楼盘出资与公立学校合办性质的教育配套，这类称之为联合办学（挂的也是公立学校的牌子）。
如果当初拿地时政府并未要求建学校，那私立教育配套的可能性会比较高。
常熟学区政策—“666”入学
“666”即同一合法固定住所，每6年认定一个幼儿园学位，每6年认定一个小学学位，每6年认定一个初中学位。
有的“学区房”是假学区！
对于购买二手房的家长一定要注意事先查询好学位是否被占用。
常熟的学区学位是6年一学位。如果你想就读该学区，必须确保上一次使用该学位的时间已经满6年了。
不迁户口能上自己学区的学校吗？
不一定，其实常熟的大部分公办学校在入学时并不要求一定要迁户口，主要看的是房产证。
但也可能会出现学区内生源数过多的情况，邻市常州就有热门学校在报名入学后对学区内的学生进行了一次筛选，筛选的标准就是：户口。虽然常熟还未有先例，但是有这种可能性。
多买一套房可以选择更好的学区吗?
根据常熟公办初中招生简章，孩子的户口和父母户口以及长期吃住地保持一致，才能认定为学区有效，满足“三一致”。
也就是说，孩子户口必须与父母户口、家庭实际住址相一致，如果父母名下有多套房产，则按照户口所在地入学。
常熟不同施教区房价
我们以当下市区三环内不同初中施教区的二手房挂牌价作为参考，从零距离二手房网站各小区挂牌价来看：
实验中学湘江路校区（本部）施教区范围内，二手房小区挂牌均价约2-2.5万/㎡，其中比较热门的五星新村、虞园新村、漕泾新村，挂牌价格多在2.2万/㎡左右。
实验中学崇文校区施教区范围内，二手房小区挂牌均价约2.2-2.8万/㎡，其中比较热门的衡泰国际花园，挂牌价格在2.8万/㎡左右。
昆承中学施教区范围内，二手房小区挂牌均价约2.2-2.6万/㎡，小区基本集中在文化片区。
外国语中学施教区范围内，二手房小区挂牌均价跨度较大，部分老小区均价约1.5-1.8万/㎡，一些多层洋房小区均价约1.9-2.2万/㎡。
第一中学施教区范围内，二手房小区挂牌均价大多在2万/㎡以内，其中部分拥有双学区的小区价格稍微贵一些，均价约2.1-2.3万/㎡。
注* 各施教区范围包含有部分别墅小区，
价格差别较大，不作为价格参考。
学区房常见问题
1.如何确认某套房是某学校的学区房？
在每年新的施教区划分公布后，大约5月末6月初，学校都会在校门口或者官方网站公布该校当年的“招生简章”，明确该校的学区范围。
2.房子就在学校对面，那此房是否属于该校学区？
义务教育原则是“就近入学”，但是学校对面不一定就是该校学区房，具体要以当年教育局公布的施教区范围为准。
3.怎样才能确认房子的学区是否被占用？
到居委会查询或片区派出所，找户籍警察查询，都可以查询学区房名额是否被占用。
4.房东孩子明年6月初中毕业，买家孩子明年9月上学，算不算名额被占用？
常熟公办初中毕业仅在名额占用后过了3年，未满6年，学区被占用了，这种情况是无法顺利入学的。
5.如果是二胎或多胎，能同时上一所学校吗？
只要符合生育政策，同一个家庭，是可以共同享受一套学区房的学位的。
6.孩子的户口在爷爷奶奶那边，正好在学区里，可以上学吗？
如果父母名下没有房产，就可以根据爷爷奶奶的房产作为学区来上学。
最后买学区房出发点是为孩子，但落脚点各有不同，有追求偏投资属性的、有追求适当自住的、也有追求一步到位的。其实大家都知道，买房龄老的房子，有的即是学区房，价格肯定是比较便宜的，但是以后想要出手的话还是会有一定的难度了。所以买房前先理一理自己真正要什么，再看看自己手里有什么，最后决定要买什么。
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