转眼来到了2021年的尾巴，11月常熟的二手房挂牌均价也新鲜出炉，那么上月二手房价格有何变化？让我们直接往下看。

2021年11月常熟二手房挂牌均价较上月出现小幅度上升，据统计，11月常熟二手房挂牌均价为17752元/㎡，环比上升1.25%，同比下降4.12%，常熟整体二手房挂牌均价继7月份以来首次出现上升。

*数据来源于中国房价行情网

由图可见，在20年11月之后，二手房房价迎来了连续3个月的上涨，这股势头一直延续到了今年年初。而2月份开始，常熟的二手房房价则出现连续回落的形势，在3个月连续下跌后，5月开始有小幅度回升，而7月份过后又出现持续下跌的形势，这个月迎来了首次回升。

所以，11月份的二手房挂牌行情又是如何呢？

让我们来看看常熟各小区的情况吧~

以下数据来源于中国房价行情网，本期补充了许多交付完成后开始挂牌的新小区价格为常熟存量房样本成交均价。同小区房源根据户型、楼层、位置和装修等情况不同价格也会有所浮动，由于房屋买卖程序的周期较长，数据也可能存在延迟，数据仅供参考。

根据统计的11月市区235个小区挂牌情况来看，其中均价上升的有111个，下降的小区有99个，25个小区挂牌均价未出或未变化。市区二手房整体来看继上月下降之后出现了回升。

本月市区波动较大的小区主要为一些带别墅的小区，变化幅度达到20%左右，其余小区相对较为平稳。其中世茂片区、兴福报慈周边、尚湖片区大部分呈现上升趋势。

11月南部新城小区整体呈现小幅下降的趋势，除了常熟花园与天玺有较为明显上升外，其余小区都比较平稳。

11月城北城铁呈现小幅下降的趋势，整体变化幅度不大，多在5%以内。

11月滨江小区挂牌价整体呈略微上升，但本月较为稳定，除长泰花园跌幅超过15%，其余变动幅度都在5%以内。

从数据来看，11月常熟乡镇上小区均价分化比较明显，沙家浜镇、梅李镇呈现较明显上升趋势，辛庄镇呈现小幅度下降。整体看小区挂牌数据量有较多缺失，所以数据也仅供参考。

*因乡镇小区采集样本较少，数据仅供参考

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以上，就是常熟最新的二手房挂牌均价数据了。

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