不知不觉已来到10月份，9月常熟的二手房挂牌均价也已经统计出炉，那么上个月又有何变化呢？让我们来瞧瞧。

2021年9月常熟二手房挂牌均价较上月有小幅度下降，据统计，9月常熟二手房挂牌均价为17919元/㎡，环比下降0.30%，同比下降2.36%，常熟整体二手房挂牌均价近期呈现下降趋势。

*数据来源于中国房价行情网

从统计图中可以发现，在20年10月二手房价格探底之后，二手房房价迎来了3个月的上涨，这股上涨的势头一直延续到了2021年年初。从2月份开始，常熟的二手房房价出现连续回落的形势，在连续下跌了3个月后，5月开始有小幅度回升，从7月份开始又出现持续下跌的情况。

那么，9月份的二手房挂牌行情究竟如何？

让我们来看看常熟各小区的情况吧~

以下数据来源于中国房价行情网，价格为常熟存量房样本成交均价。同小区房源根据户型、楼层、位置和装修等情况不同价格也会有所浮动，由于房屋买卖程序的周期较长，数据也可能存在延迟，数据仅供参考。

9月市区221个小区中均价上升的有100个，下降的小区有104个，17个小区挂牌均价未出或未变化，市区二手房整体来看继上月之后仍呈下降趋势。

本月市区变化较大小区有烟草小区、元丰园、尚湖公馆、金天地花园，挂牌均价上升超过15%。

9月南部新城小区整体呈现下降趋势，除了明月兰庭均价下跌超过5%，其余小区涨跌幅度都很小，都在5%以内。

9月城北城铁小区呈现了小幅度下降趋势，其中衡泰锦苑、虞宸源筑均价涨幅超过了10%，其余小区涨跌幅度都不大，大多都在5%以内。

9月滨江小区挂牌价呈下降趋势，其中宝鸿商业广场均价下跌幅度超过10%，其余小区涨跌幅度都不大，大多都在5%以内。

从数据来看，9月常熟乡镇小区挂牌价有升有降。古里镇、沙家浜镇、辛庄镇都有较明显的下跌，梅李镇、董浜镇呈上升趋势，海虞镇呈涨跌参半的情况，其余乡镇本月样本较少，仅作参考。

*因乡镇小区采集样本较少，数据仅供参考

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