步入“金九银十”，又到了新一轮小区挂牌均价公布的时候了！让我们一起来看看8月常熟各个小区的挂牌情况吧！

2021年8月常熟二手房挂牌均价较上月有较明显下降，据统计，8月常熟二手房挂牌均价为17973元/㎡，环比下降1.70%，同比下降0.21%，常熟整体二手房挂牌均价近期波动较为明显。

*数据来源于中国房价行情网

从统计图中可以发现，在20年10月二手房价格探底之后，二手房房价迎来了3个月的上涨，这股上涨的势头一直延续到了2021年年初。从2月份开始，常熟的二手房房价出现连续回落的形势，在连续下跌了3个月后，从5月开始挂牌均价连续3月有小幅度回升，在本月迎来了首次较明显下跌。

那么，8月份的二手房挂牌行情究竟如何？

让我们来看看常熟各小区的情况吧~

以下数据来源于中国房价行情网，价格为常熟存量房样本成交均价。同小区房源根据户型、楼层、位置和装修等情况不同价格也会有所浮动，由于房屋买卖程序的周期较长，数据也可能存在延迟，数据仅供参考。

8月市区221个小区中均价上升的有89个，下降的小区有108个，24个小区挂牌均价未出或未变化，市区二手房整体来看继上月之后仍呈下降趋势。

本月市区变化较大小区有名都花苑、富春雅居，挂牌价环比下降超过15%，甸新家园环比上升超过15%。

8月南部新城小区整体呈现下降趋势，其中常熟花园的挂牌均价跌幅超过了10%，天玺、新世纪绿树湾涨幅超过5%，其余小区涨跌幅度都不大，都在5%以内。

8月城北城铁小区呈现了小幅度下降趋势，其中衡山壹号、信步华庭臻园挂牌价涨幅超过了10%，其余小区涨跌幅度都不大，都在10%以内。

8月滨江小区挂牌价呈小幅度下降，其中长泰花园挂牌价上涨超过了5%，其余小区涨跌幅度都不大，都在5%以内。

从数据来看，8月常熟乡镇小区挂牌价大部分呈下降趋势。古里镇、沙家浜镇、海虞镇都有较明显的下跌，梅李镇大部分小区呈上升趋势，其余乡镇本月样本较少，仅作参考。

*因乡镇小区采集样本较少，数据仅供参考

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以上，就是常熟最新的8月二手房挂牌均价数据了。

看到这里，你觉得今年9月市场热度会如何呢？

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