2021上半年已经过去，又到了新一轮小区挂牌均价公布的时候了！让我们一起来看看7月常熟各个小区的挂牌情况吧！

2021年7月常熟二手房挂牌均价较上月有略微上升，据统计，7月常熟二手房挂牌均价为18284元/㎡，环比上升0.23%，同比上升2.07%，常熟整体二手房挂牌均价近期呈小幅度上升趋势。

*数据来源于中国房价行情网

从统计图中可以发现，在20年10月二手房价格探底之后，二手房房价迎来了3个月的上涨，这股上涨的势头一直延续到了2021年年初。从2月份开始，常熟的二手房房价出现连续回落的形势，在连续下跌了3个月后，从5月开始挂牌均价呈现小幅度回升。

那么，7月份的二手房挂牌行情究竟如何？

让我们来看看常熟各小区的情况吧~

以下数据来源于中国房价行情网，价格为常熟存量房样本成交均价。同小区房源根据户型、楼层、位置和装修等情况不同价格也会有所浮动，由于房屋买卖程序的周期较长，数据也可能存在延迟，数据仅供参考。

7月市区221个小区中均价上升的有103个，下降的小区有96个，22个小区挂牌均价未出或未变化，市区二手房整体来看继上月之后仍呈现上升趋势。细看可以发现，近期文化片区、琴湖片区大部分小区呈上升趋势，招商城周边小区下降比较明显。

本月市区变化较大小区有恒基曼城、县东街24号小区、名都花苑、花园公寓、璞悦雅筑、元丰园，挂牌价环比上升超过10%，花园浜家园、玉兰臻园、荷香馆环比下降超过15%。

7月南部新城小区在整体呈现下降趋势，其中常熟花园、金湾名悦雅苑的挂牌均价环比下降超过了5%，明月兰庭挂牌均价环比上升9.06%，其余小区涨跌幅度都不大，都在5%以内。

7月城北城铁小区依然呈现了小幅度上升趋势，其中名绅豪园，环比上升超过了10%，衡泰锦苑环比上升超过5%，龙蟠佳苑环比下降超过5%，其余小区涨跌幅度都不大，涨幅都在5%以内。

7月滨江小区挂牌价呈较明显下降，其中滨江易居、长泰花园环比下降都超过了10%，其余小区涨跌幅度都在10%以内。

从数据来看，7月常熟乡镇小区挂牌价大部分呈上升趋势。沙家浜镇、辛庄镇、梅李镇都有较明显的上涨，其余乡镇本月样本较少，仅作参考。

*因乡镇小区采集样本较少，数据仅供参考

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以上，就是常熟最新的7月二手房挂牌均价数据了。

看到这里，你觉得今年8月市场热度会如何呢？

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