三四月份，按照往年的数据来说，一直都是二手房成交的旺季。那么，在这个传统旺季，常熟各大二手房小区的房价如何呢？

2021年3月常熟二手房挂牌均价较上月略微下降，据统计，3月常熟二手房挂牌均价为18431元/㎡，环比下降1.88%，同比下降0.84%，近期常熟二手房挂牌均价呈连续小幅下降趋势。

*数据来源于中国房价行情网

从统计图中可以发现，2020年1月后房价不断下探，其后分别在5月和9月有过较明显的回升，“银十”二手房价格小幅下探，属于正常波动。临近年底，二手房再次迎来连续3月的持续上涨，这股上涨的势头一直延续到了2021年年初，二月份过年期间二手房价格有一定调整，呈现微降形式。

那么，2月份的二手房挂牌行情究竟如何？

让我们来看看常熟各小区的情况吧~

以下数据来源于中国房价行情网，价格为常熟存量房样本成交均价。同小区房源根据户型、楼层、位置和装修等情况不同价格也会有所浮动，由于房屋买卖程序的周期较长，数据也可能存在延迟，数据仅供参考。

3月市区220个小区中均价上升的有113个，下降的小区有90个，17个小区挂牌均价未出或未变化，市区二手房价格整体趋势偏上升。细看可以发现，近期文化片区以及实验中学周边一些较新的小区都略有上涨，而琴湖、世茂、尚湖周边小区近期整体略有下降。

3月南部新城小区继上月之后仍呈现出整体微降的趋势，依旧是常熟花园、新世纪花苑这两个小区变化较为明显，其余小区则较为稳定。

3月滨江小区挂牌价涨跌参半，整体来看较为稳定，涨跌幅度都在正常范围内。

从数据来看，3月常熟乡镇小区挂牌价有涨有跌，3月份沙家浜镇、梅李镇偏降，海虞镇、辛庄镇则偏上升，其余乡镇因采集样本较少，只有以上几个挂牌较热门的小区的均价出炉。

*因乡镇小区采集样本较少，数据仅供参考

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以上，就是常熟最新的3月二手房挂牌均价数据了。

近期，你关注的房子是涨了还是跌了呢？欢迎在文末留言讨论。