转眼间已经到了2021年的“金三月”，据小编近期了解的情况来看，今年前两月无论是新房还是二手房，成交量都十分不错，那么上月的二手房挂牌均价又是如何呢？让我们一起来看看吧！

2021年2月常熟二手房挂牌均价较上月略微下降，据统计，2月常熟二手房挂牌均价为18784元/㎡，环比下降0.25%，同比下降3.83%，近期常熟二手房挂牌均价呈微降趋势。

*数据来源于中国房价行情网

从统计图中可以发现，2020年1月后房价不断下探，其后分别在5月和9月有过较明显的回升，“银十”二手房价格小幅下探，属于正常波动。临近年底，二手房再次迎来连续3月的持续上涨，这股上涨的势头一直延续到了2021年年初，二月份过年期间二手房价格有一定调整，呈现微降形式。

那么，2月份的二手房挂牌行情究竟如何？

让我们来看看常熟各小区的情况吧~

以下数据来源于中国房价行情网，价格为常熟存量房样本成交均价。同小区房源根据户型、楼层、位置和装修等情况不同价格也会有所浮动，由于房屋买卖程序的周期较长，数据也可能存在延迟，数据仅供参考。

2月市区二手房挂牌均价稳中略涨，除个别小区外变化幅度大多都在10%以下。根据统计数据显示，2月市区220个小区中均价上升的有106个，下降的小区有88个，25个小区挂牌均价未出或未变化，市区整体趋势偏上升。

2月南部新城小区略微偏降，除常熟花园外，本月城南还有新世纪花苑小区变化幅度超过10%，其余小区较为稳定。

2月滨江小区挂牌价整体偏上升，近3个月来上下不断起伏，有逐渐稳定的趋势。

从数据来看，1月常熟乡镇二手房挂牌价整体偏降，其中1月份海虞镇和董浜镇略有回升，总体来看多数小区变化幅度都在5%以内，属于正常波动范围。

*因乡镇小区采集样本较少，数据仅供参考

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以上，就是常熟最新的2月二手房挂牌均价数据了。

今年，你在关注的哪个区域的房子呢？欢迎在文末留言讨论。