年关将近，2021年头一个月的二手房小区挂牌数据也正式出炉了！那么，话不多说，让我们直接进入正题，一起来看看上个月常熟各个小区的挂牌情况吧。

2021年1月常熟二手房挂牌均价小幅上升，据统计，1月常熟二手房挂牌均价为18831元/㎡，环比上升0.12%，同比下降5.10%，近期常熟二手房挂牌均价呈略微上升的趋势。

*数据来源于中国房价行情网

从统计图中可以发现，2020年因为疫情头几个月挂牌均价呈直线下滑，之后价格不断起伏，但总体趋势还是偏降的，其间有过两次二手房挂牌均价的小高峰，分别在5月和9月。2020年末挂牌价回升比以往要早，11月过后就出现连续三月小幅上升，1月则保持增势的基础上有略微上升，但挂牌均价涨幅明显不及去年同期。

那么，1月份的二手房挂牌行情到底如何呢？

让我们来看看常熟各小区的具体情况吧~

以下数据来源于中国房价行情网，价格为常熟存量房样本成交均价，此次又新增了多个近期挂牌量增加的小区以及个别新交付的小区以作参考，并将乡镇小区做了更细的划分。同小区房源根据户型、楼层、位置和装修等情况不同价格也会有所浮动，由于房屋买卖程序的周期较长，数据也可能存在延迟，数据仅供参考。

1月市区二手房挂牌均价整体较为稳定，变化幅度大多都在10%以下。根据统计数据显示，1月市区218个小区中均价上升的有102个，下降的小区则有93个，23个小区挂牌均价未出或未变化，市区整体趋势偏上升。

1月南部新城小区涨跌参半，除常熟花园因为附带别墅项目变化幅度较大外其余小区变化幅度均在8%以下，整体较为稳定。

1月滨江小区整体在之前连续3月上升过后，出现了回落趋势。

从数据来看，1月常熟乡镇二手房挂牌价整体偏降，其中1月份海虞镇和董浜镇略有回升，总体来看多数小区变化幅度都在5%以内，属于正常波动范围。

*因乡镇小区采集样本较少，数据仅供参考

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以上，就是常熟最新的1月的二手房挂牌均价数据。

春节假期就要来临了，你认为春节前后二手房市场会有怎样的变化？欢迎在文末留言讨论。。