年关已近，天气转凉，二手房市场在近两个月有逐渐平静的迹象，继10月全市二手房挂牌均价出现下跌后，11月常熟二手房挂牌均价又有何变化？让我们一起来盘一盘吧。

11月的二手房挂牌均价总体略有下滑，据统计，11月常熟二手房挂牌均价为18515元/㎡，环比上升3.60%，同比上涨0.15%，近期常熟二手挂牌均价呈小幅上升趋势。

从统计图中可以发现，2020年仅在年初1月有过明显的涨势，之后因为疫情，挂牌均价一下子跌回到比年前还低的水平。之后价格不断起伏，其间有过两次二手房挂牌均价的小高峰，分别在5月和9月。上月在10月下跌之后又有了一波明显的涨势。

那么，11月份的二手房挂牌行情到底如何呢？

让我们来看看常熟各小区的具体情况吧~

以下数据来源于中国房价行情网，价格为常熟存量房样本成交均价，此次又新增了多个近期挂牌量较大的小区以作参考。同小区房源根据户型、楼层、位置和装修等情况不同价格也会有所浮动，由于房屋买卖程序的周期较长，数据也可能存在延迟，数据仅供参考。

根据以上统计数据，11月市区均价上升的小区为94个，下降的小区则有99个，另有21个小区均价未出或未变化，本月市区升降比例较为平衡。

11月市区二手房挂牌价整体较为稳定，除了个别的别墅小区外基本没有变化幅度超过15%的。

11月城南小区整体偏涨，变化幅度均在10%以内。

11月滨江小区挂牌均价承接上月的上升趋势，多个小区涨幅超10%。

从数据来看，11月常熟乡镇均呈现涨跌各半的形式，多数小区变化幅度均在5%以内。

*因乡镇小区采集样本较少，数据仅供参考

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以上，就是常熟最新的二手房挂牌均价数据。

年末二手房挂牌均价回升比想象中来的更早了一些，关于近期的二手房价格以及11月的成交，你是怎么看的呢？欢迎在文末留言讨论。