上个月公布二手房挂牌均价的时候，很多网友怀疑房价回升是不是真的，那么今天就让我们一起来看看9月常熟二手房挂牌均价又是如何变化的吧。

9月的二手房挂牌均价总体略有上升，据统计，9月常熟二手房挂牌均价为18352元/㎡，环比上升1.89%，同比下跌0.98%，近期常熟二手挂牌均价呈小幅回升趋势。

从统计图中可以发现，2020年仅在年初1月有过明显的涨势，之后因为疫情，挂牌均价一下子回落到比年前还低的水平。2-4月份楼市二手房价格进一步下探，随着疫情缓解市场解冻房价迎来小幅上涨，6、7月市场进入淡季，二手房价格再次下跌，8月到9月开始缓慢回升。

那么，9月份的二手房挂牌行情到底如何呢？

让我们来看看常熟各小区的具体情况吧~

以下数据来源于中国房价行情网，价格为常熟存量房样本成交均价，此次又新增了多个近期挂牌量较大的小区以作参考。同小区房源根据户型、楼层、位置和装修等情况不同价格也会有所浮动，由于房屋买卖程序的周期较长，数据也可能存在延迟，数据仅供参考。

根据以上统计的数据，9月市区均价上升的小区为101个，下降的小区则有95个，另有13个小区均价未出或未变化，市区二手房均价本月除元和周边降价小区较多外，总体走势还是偏上升的。

9月城南小区略微偏降，整体较稳定。

9月滨江小区均价在上月整体上升过后开始出现小幅下降，其中别墅小区起伏较大。

从数据来看，9月乡镇的二手房除少数包含别墅项目的小区起伏较大外，整体呈现小幅上升趋势。

*因乡镇小区采集样本较少，数据仅供参考

无论是从九月的二手房价格回升，还是从10月初的成交热况中，都可以看到“金九银十”的确来临了，并且可以预见，今年十月份也会是一个十分热闹的买房季。