近来二手房房价时高时低，许多人都在纠结现在该不该出手买房这个问题。回看房价，在经历了六七月份的楼市淡季后，8月常熟二手房的均价开始出现小幅回升。

8月的二手房挂牌均价总体略有上升，据统计，8月常熟二手房挂牌均价为18011元/㎡，环比上升0.55%，同比下跌1.75%，近期常熟二手挂牌均价呈小幅回升趋势。

从统计图中可以发现，去年下半年常熟二手房均价主要呈缓慢下行趋势，而2020年仅在年初1月有过明显的涨势，之后又因为疫情，挂牌均价一下子回落到比年前还低的水平。2-4月份楼市二手房价格进一步下探，随着疫情缓解市场解冻房价迎来小幅上涨，6、7月逐渐开始进入淡季，二手房价格再次下跌，至8月才略有回升迹象。

那么，8月份的二手房挂牌行情到底如何呢？

让我们来看看常熟各小区的具体情况吧~

以下数据来源于中国房价行情网，价格为常熟存量房样本成交均价，此次又新增了多个近期挂牌量较大的小区以作参考。同小区房源根据户型、楼层、位置和装修等情况不同价格也会有所浮动，由于房屋买卖程序的周期较长，数据也可能存在延迟，数据仅供参考。

根据以上统计的数据，8月市区均价上升的小区为86个，下降的小区则有108个，另有13个小区均价未出或未变化，所以从总体来看市区的二手房均价走势还是偏降的。

8月城南二手房一片绿，基本都以微降为主。

8月城北除了少数包含别墅项目的小区均价发生有比较大幅度的波动外，其余小区呈现的形势是升降参半，且变化较小。

8月滨江小区均价以上升为主旋律，其中别墅小区起伏较大。

*因乡镇小区采集样本较少，数据仅供参考

以上，就是常熟最新的二手房挂牌均价数据。

六七月因天气炎热及市场规律等因素二手房市场迎来了淡季，房价在经历了两个月的下降过后8月开始出现小幅回升，而之后如果不出意外房价应该会开始逐渐趋于平稳。

那么，你觉得今年常熟的二手房市场会迎来“金九银十”吗？欢迎在文末留言讨论。

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