一个五一长假过后，4月份也宣告结束，转眼间又到了发布小区均价的时候啦！上个月的二手房挂牌均价总体较为平稳，据统计，常熟4月二手房挂牌均价为18403元/㎡，环比下跌0.95%，同比下跌7.79%，近期二手房价格呈小幅下跌趋势。

从统计图中可以发现，在过去一年里常熟二手房房价可谓几经波折，因受到新房影响，下半年整体呈现缓慢下行趋势，在11月后方才有所回升，虽在1月份有过较大幅的回升，但突如其来的疫情直接将2月的楼市关进了冷冻室，3、4月份虽然成交量有所复苏，但二手房价格则保持进一步下探。

那么，4月份的二手房挂牌行情到底如何呢？

让我们来看看常熟各小区的具体情况吧~

以下数据来源于中国房价行情网，价格为常熟存量房样本成交均价，此次又新增了几个近期挂牌量较多的小区以作参考。同小区房源根据户型、楼层、位置和装修等情况不同价格也会有所浮动，由于房屋买卖程序的周期较长，数据也可能存在延迟，数据仅供参考。

从数据来看市区的二手房4月份升降比是接近1：1，也许是由于近期老小区学区房挂牌量增加的缘故，市区一改以往超半数走低的态势，在本月小区升降比终于能够持平。

4月除去变动幅度较大的别墅小区外，城南个别小区的挂牌价降幅较为明显。

4月城北小区的挂牌均价开始趋于稳定，无论是上涨还是下跌的其幅度都不大。

4月滨江除个别小区二手房挂牌均价略有下降外，整体的波动不大。

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虽说目前二手房的价格的确有逐渐走稳的趋势，成交量近俩月也有较明显的回升，但这很可能是单纯因为疫情期间压抑囤积的缘故，而三四月份楼市的这阵暖风能持续到什么时候目前仍未可知。可能要等到5月份学区房的热季过后，我们才能知晓答案了。

那么，对于之后常熟的二手房市场走势你是怎么看的呢？在“金三银四”过后这股上升气流是会持续？还是会戛然而止呢？欢迎在文末留言说出你的猜想。