随着常熟疫情得到有效的控制，很多网友都开始将买房计划提上了日程。从2月的挂牌数据来看二手房均价已有小幅下降，很多有买房需求的家庭也看准时机，选在这个时候开始忙碌地挑选房源了。那么，3月份常熟的二手房挂牌价又有何变化呢？

于是，小编整理了2020年3月常熟二手房的相关挂牌情况，据统计，常熟3月二手房挂牌均价为18580元/㎡，环比下跌4.88%，同比下跌6.36%。

从统计图中可以发现，在过去一年里常熟二手房房价可谓几经波折，因受到新房影响，主要呈现缓慢下行趋势，在11月后方才有所回升，而今年1月均价回升尤为明显，但由于疫情影响，2月份的楼市基本处于冻结状态，进入3月份，楼市逐渐解冻，成交量可以感受到明显的增加，但二手房价格则进一步下探。

那么，3月份的二手房挂牌行情到底如何呢？

让我们来看看常熟各小区的具体情况吧~

以下数据来源于中国房价行情网，价格为常熟存量房样本成交均价，此次又新增了几个近期挂牌量较多的小区以作参考。同小区房源根据户型、楼层、位置和装修等情况不同价格也会有所浮动，由于房屋买卖程序的周期较长，数据也可能延迟，数据仅供参考。

从数据来看3月市区超过一半的小区挂牌均价是略有下降的，其中像实验中小学周边的小区则因为正逢入学季的接近而有些许上涨的趋势。

3月城南小区的挂牌价以下降的居多。

纵观常熟南北，3月的挂牌均价都是以下降的居多，看来近期除了市区价格较为稳定之外，城南城北受到疫情的影响还是较明显的。

3月滨江小区的挂牌价波动不大，整体小区的升降数参半。

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常熟二手房均价在今年1月有一波较大的上升，但二三月份因受到疫情的影响，势头急转而下。从前两个月的挂牌数据来看，全市的二手房整体也如预期中那样有所降价。挂牌量方面，近期因为挂牌、贷款过户手续已经基本恢复正常，学区需求的买房者逐渐增多，很多房东也想趁着这波势头出手自己的房源，所以挂牌量也一下子增长的了很多。

今年的“金三月“的确出现了一波需求爆发，这个“银四月”很可能会延续这股势头。对于今年的二手房市场你又有怎样不同的看法？欢迎在文末留言讨论。

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