不知不觉已经三月份了，常熟大多单位都已经复工了，但孩子却还不能够上学，对于目前的情况，有些家庭不免开始担心起今年买学区房的事儿，对当前的学区房市场行情也产生了很多疑惑，比如：
今年报名时间会不会推迟？什么时候买学区房比较好？我XX万的资金能买哪里呢？
为了帮助大家解除这些疑惑，我们已在近期开展了一期面对网友的学区房直播，为大家讲解了最新的开学/报名信息、近期的热门学区房以及今年最适宜的买房时机。大家可以点击文末<阅读原文>查看学区房直播的回放哦~
在本次直播中网友提出了很多问题，我们都一一做出了答复，小编也从中整理了几个大家比较关心的话题，让我们一起来看下吧！
根据向常熟教育局咨询，并结合近期发布的通知来看，首先来回答家长们最关心的2个问题。
①学校什么时候开学？
目前教师复岗准备工作已在进行中，各学校也已在进行教材的配给发放工作，但开学时间仍未确定，需等待后续通知。
②往年6月30号之前凭房产证入学，今年时间上会有调整吗？
暂未有变动的消息，具体的报名审核时间需等待教育局5月底6月初发布的通知。
此外，中介门店也已经纷纷开门营业了，小编从认识的经纪人朋友那得知，近期来咨询买房的人渐渐多了起来，可能是因为入学季也越来越近了，今年要上学的家庭也开始加紧挑选学区房了。
知道了暂时报名时间还没做调整，那么，就会有网友问：
3月开始看学区房，是否还来的及？今年上学最迟什么时候买房？
小编向多位资深房产经纪人做了相关咨询，得到的回复是还来的及，时间上相对比较赶，但好在目前银行放款速度较快，一般流程是赶得上的。根据一般情况下的二手房交易流程：
看房选房——与房东约谈付定金——首付款+网签——资金托管（首付资金）——贷款下来去过户——预约办理产证
让我们一起来算算，首先看房选房得花费大半个月，办理贷款（资金托管）等待放款需要1个多月，再加上办理房产证需花费3个工作日（不含休息日），算下来差不多就需要将近2个月时间。
所以有计划今年购买学区房的家庭，需要在三四月份就开始买房，才能确保在6月末之前领到房产证。建议抓紧时间做好安排，常熟中介门店目前也基本都开门营业了，近期可以抓紧咨询房源。
开年“小阳春”因疫情受阻，预计买房需求会在3-5月这段时间得到释放，那房价有没有涨？
小编今天就盘点了常熟重点中小学学区内的二手房挂牌价行情，给各位做个参考。
常熟热门中小学周边挂牌价格一览
以上是近期咨询量较大的几所学校以及周边的二手房挂牌价格区间，接下来我们会就各所学校的学区范围以及周边的二手房行情来给大家详细讲解。
小学
常熟市实验小学始建于1914年，位于华山路55号，作为常熟的老牌名校，实验小学周边多数小区房龄比较大，而周边少数新小区的价格则在市区一线价格。
常熟市实验小学实景
实验小学施教区：
周边小区详情
常熟报慈小学始建于1989年，位于湘江西路288号，学校靠近虞山，周边以报慈新村、报慈北村、菱塘北村等老小区居多，周边新小区较少。
报慈小学实景
报慈小学施教区：
周边小区详情
塔前小学是常熟界创办的第一所新学，始创于1898年（清光绪24年），学校目前位于金沙江路65号。
塔前小学实景
塔前小学施教区：
周边小区详情
中学
常熟市实验中学始建于1998年，学校位于湘江东路102号，现已开设崇文分校区，位于勤丰路上。初一部就读于湘江路校区，初二初三部在崇文校区就读。
实验中学湘江路校区实景
实验中学崇文校区实景
湘江路校区周边以虞园、五星、漕泾等老小区居多，崇文校区周边则包含一些较新的如衡丰家园等小区。
实验中学施教区：
（2019年明确：1.东至海虞北路，南至常浒河延至泰安桥，西至福山塘至环城北路转鸭潭湾至泰安桥，北至珠江路区域为实验中学湘江路校区与常熟市第一中学共同学区；2.新世纪大道以西，北三环以南、泰山路以东、长江路以北区域为常熟市实验中学昭文路校区和实验中学崇文校区共同学区；3.泰山路以西、北三环以南、海虞北路以东、长江路以北区域为外国语初级中学和实验中学崇文校区共同学区）
周边小区详情（湘江路）
周边小区详情（崇文校区）
常熟市昆承中学始建于2001年5月21日，2010年从股份制全日制中学转为公办中学。学校位于星光路5号。昆承中学如今已俨然成了片区的标志之一，因为地处新兴的文化片区，学校周边的小区大多都比较新，配套也更现代化。
昆承中学实景
昆承中学施教区：
周边小区详情
学校始建于1993年，原名常熟市第七中学，1995年增挂常熟外国语学校牌子。2008年7月在全市教育布局调整中，按照四星级普通高中要求，实施初、高中分设。
外国语中学实景
学校位于虞山北路193号，施教区覆盖范围较广，包含5年到20多年房龄的新老小区，小区类型也很丰富，无论是自住还是仅作为学区房使用都可以找到合适的小区。
外国语中学施教区：
（2019年明确：泰山路以西、北三环以南、海虞北路以东、长江路以北区域为外国语初级中学和实验中学崇文校区共同学区）
周边小区详情
昆承中学锦荷校区在2019年建成投用，位于富泰路228号。相较于其他名校，昆承中学锦荷校区则显得资历较新，因为学校于去年才建成投用，也有很多家长对这所新学校抱有很大的期待。
昆承中学锦荷校区实景
因为学校位于正在重新开发的琴湖片区，周边分布的小区新旧不一，小区内外配套也不尽相同。
昆承中学锦荷校区施教区：
周边小区详情
常清中学也是在去年9月投用，学校位于南部新城黄浦江路与福盛路交叉口东南角，而东面世清教育培训项目也预计会在今年完工。
常清中学实景
常清中学施教区：
周边小区详情
在了解完这些热门学校边上的热门小区后，让我们再来回顾下常熟的入学政策吧。
目前常熟入学政策比较重要的就是“666政策”：
以上就是常熟较热门学区的介绍以及入学政策的简单讲解，如果在近期你有购买学区房的打算，建议根据自身的资金状况先挑选几个目标小区，再找靠谱的中介咨询下看房事宜，并让经纪人根据你的需求留意房源，最后只要在6月30号之前拿到房产证，就可以顺利入学了。
对于疫情之后几个月的学区房市场你是怎么看的？买房需求会增加吗？欢迎在文末留言说出你的看法~
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