*图片来源：中国人民银行官网

相较于今年1月份，1年期LPR下调了10bps，5年期以上LPR下调了5bps。（1月份LPR对应的数据分别为：1年期LPR为4.15%，5年期以上LPR为4.80%。）

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各大银行重签利率的推行时间

就具体的利率改签时间我们在近期咨询了常熟各家银行，那么就让我们一起来看看各大银行关于改签利率的最新安排吧！

中国银行：受疫情影响，在3月1日后将开启手机银行线上提供自助预约更改利率的服务，柜台服务开启时间另行通知。

建设银行：受疫情影响，在3月1日后将开启手机银行线上提供自助预约更改利率的服务，柜台服务开启时间另行通知。

工商银行：3月1日后将预定将开启手机银行线上提供自助预约更改利率的服务，预计将于近两日发布相关公告。

农业银行：受疫情影响，在3月1日后将开启手机银行线上提供自助预约更改利率的服务。

招商银行：暂定会以电话联系的方式来确认贷款人是否需要更改利率计算方式，3月后可随时联系银行咨询最新实施方案。

交通银行：3月1日后了自行前往贷办行进行更改，届时可能会以电话通知的形式联系客户（未确定），业务详情可咨询贷办行或贷款合同上的联系方式。

邮储银行：由于疫情影响，暂未确定具体更改时间，可能在3月中旬过后发布相关公告，届时也可以自行联系贷办行进行咨询。

华夏银行：3月1日后如有更改需要可咨询贷办行或客户经理，暂无明确通知。

一年一定价和利率不变怎么选？

重签利率也就是说，已经和银行签订了房屋贷款合同的借款人可与银行协商确定将定价基准转换为LPR（浮动利率），或转换为固定利率，借款人只有一次选择权，转换之后将无法再变更。

短期看，转换为LPR是对存量房贷款的买房者有利的，相当于降息，因为目前LPR短期降低是趋势。

如果你之前签订的房贷利率超过了5%，可以考虑更改为浮动利率，一年一定价，以近年的趋势来看未来大概率是下降的。如果你的房贷利率已经享受折扣的计算方式，在4%左右，则建议选择固定利率，因为这个利率已经非常低了，没有必要承担LPR的浮动带来的风险！

3月即将到来，如果可以选择你更倾向于选择固定利率还是浮动利率呢？你认为LPR接下来会如何变化？欢迎在文末留言说出你的看法。

*部分资料来源于网络