近来，有网友说紫金豪园这个小区太复杂，想看看详细点的小区解读，于 是小编就先去搜集了各方面的信息，再实地去了解了下小区的近况。那么本期我们就一起来看看这是怎么样的一个小区吧~

紫金豪园地处兴福报慈周边，小区包含两期住宅，小区内活动设施十分完善，属于较早期的偏改善型小区，小区密度低楼间距较大，包含建筑类型多样。接下来先让我们来简单了解下小区的大致信息~

1分钟了解小区

优点：

周边生活配套齐全

小区内可免费停车

内部绿化较优

内部配套设施十分齐全

小区内含较大的公园

户型通透通风良好，楼间距较大采光优良

小区较为安静宜居

缺点：

小区车位较紧张，内部保留通行宽度较小

同区域内单价较高，小户型较少总价较高

区位图

紫金豪园小区位于长江路以北，紫金山路以东，张坝路以南，南沙路以西，详见图示。

小区公交站实景

小区主门朝南，往外走几步路就是小区的公交站，出行便利。

北三环实景

从小区驱车往北就是北三环路，出远门较方便。

长江路实景

小区南面是城市的次干道长江路，通市区南北。

商业 

周边商业实景

小区南门外自带商业，北面则是常福三区周边的商店街。

万达广场实景

从小区前往城北高架外的万达广场仅一会儿的车程。

欧尚超市-黄河路店

欧尚超市黄河路店距离小区仅需过一个转角就到了。

小区周边菜场实景

距离小区最近的菜市场是小区西北面的常福菜场，而更大的丁坝菜场也不远，就在就在万达附近。

教育 

紫金豪园目前的学区配置是星城小学及幼儿园+外国语中学。

星城小学及幼儿园

常熟外国语中学

小区距离外国语中学约一会儿的骑行路程。

医疗 

常熟第五人民医院

从小区南门出过两个路口就能抵达常熟第五人民医院。

景观绿化 

紫金豪园绿化率达40%，在常熟市区内算是较高的。

小区景观绿化实景

小区前后排之间、各楼栋间基本都有分布绿化带，其上有很多石砖铺的步道。

小区活动设施实景

因为前后排楼间距大，之间还均匀分布了多处老幼活动场地。

小区河流实景

先前来的时候就看到了这条分隔南北一二期住宅的河流，几个月前河水已经比较污浊了，如今这条河道正在抽水施工。

小区公园实景

小区内最重要的配套还是在小区西面的中型公园，不管是观赏用的凉亭、水池还是健身用的步道、器材都一应俱全。

车位设置 

地上车位实景

小区南北面和沿河有一整排的车位、小区道路上也划定了一些车位，再加上很多建筑底层都有带车库。

地下停车场出入口实景

其中小区多层以及小高层住宅周边都能看到有地下停车场的出入口分布，一二期地下入口的风格也不一样。

多层周边地下车位实景

小区二期多层住宅间分布的地下车位都是只有一条过道两排车位的中型停车场，因为地下停车免费，所以栏杆会自动感应开放。

周边车位实景

另外，小区南面和东面围墙和商业之间有绕小区半圈都分布了车位。

电动车棚实景

小区内现已在各楼栋旁配备了电动车停放棚。

建筑特点 

小区平面图

小区共包含多层、小高层和联体别墅三种建筑，其中多层住宅里还有叠加项目，大致分布如上。

二期多层实景

二期住宅位于小区的东南角，墙面近期有重新粉刷过。

二期多层1F样式1

二期1F样式2+地下室

二期多层住宅大致分为两种，一种底层带车库无地下室，一种底层带小院子有地下室。

一期联排别墅实景

一期住宅建筑类型较多，其中联排别墅位于小区西南区域，带地下车库和中型院子，别墅区域楼间距较小。

一期多层实景

一期多层区域的绿化略少于二期。

一期小高层实景

一期的四幢小高层都位于小区北边，带电梯，其中两幢是多单元并排设计。

一期叠加实景

小区还有一排4层住宅位于西面公园的北边，这些建筑基本都是叠层，顶楼带阳光房，底楼则带较大的院子，建筑背面附带车库。

户型特点 

紫金豪园目前挂售中的房源面积在90-317㎡不等，小户型主推93平小户型花园洋房；142平大三房南北通透、三开间朝南；其中底层带院的叠加的面积超200㎡。

小区建筑细节实景

小区整体楼间距大，阳台玻璃面大，采光较好。

小区物业服务中心实景

小区物业办公处位于南门入口左拐的党群服务中心。

小区物业收费标准公示

小区多层和联排物业费为0.7元/㎡/月，小高层物业费为1.3元/㎡/月，在市区并不算高。

小区大门实景

小区目前南门和北门都正常开放，实行人车分流，东门和西门目前仅开放行人通道，需刷卡进出。

目前紫金豪园小区二手房挂牌均价为21777元/㎡，根据中国房价行情网数据显示，紫金豪园10月挂牌均价为21848元/㎡，相较上月下降了6.42%。

作为上了年份，入住率也高的的小区，不可避免的会出现一些停车的问题。

小区路面实景

小区目前内部道路基本都划有车位，实际上道路已只能容一车通过，好在小区业主都能准确停在划线车位内，基本未见到有违规停放的。

紫金豪园一二期分别是2006、2009年交付的，相比其他同期的老小区情况来看车位已经算相当充足的了，再加上小区内大多是多层住宅，一般情况还是够用的。

小区地处兴福报慈片区，周边生活配套齐全，自带商业街，通行便利；小区密度低环境宜人，社区配套设施齐全，自带公园；小区房源户型偏改善，房屋选择较多，住宅房型采光通风均较好；小区车位较为紧张，保留通行道路较窄。

近来不断有网友来咨询兴福报慈片区二手房的事宜，所以我们便成立了兴福报慈二手房交流群。如果你对兴福报慈的二手房感兴趣或是对这里的小区有什么疑问，都可以进“兴福报慈二手房交流群”一起讨论~

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