9月二手房均价相较8月

有小幅回升

根据中国房价行情网的数据显示：

9月，常熟在售的二手房挂牌均价为18534元/㎡

环比上涨1.11%，同比下跌11.73%

从统计图中可以发现，在过去的一年中，常熟二手房房价经历了几番波折，2018年进入下半年后逐渐开始下跌。而到了2019年，二手房房价略微波动，整体呈小幅下探趋势，在传统旺季“金三银四”出现上涨，本次“金九”房价也有回升。

那么，9月份的二手房挂牌行情到底如何呢？

让我们来看看常熟各小区的具体情况吧~

以下数据来源于中国房价行情网，价格为常熟存量房样本成交均价，此次又补充了几个小区以作参考。根据物业类型、户型、楼层、位置和装修情况不同会有所浮动，由于房屋买卖程序的周期较长，数据也可能有些许延迟，仅供参考。

由数据可以看出9月市区的房价略有波动，挂牌价下降的小区仍居多数，但下降幅度均较小，其中几个别墅小区的挂牌均价有较大幅度的上升，对于常熟整体二手房均价起到了一定的带动作用。而在挂牌量上市区的二手房相比上月基本无太大变化。

根据数据显示城南的小区房价近期波动不大。

本月城北小区挂牌价整体来看以下降的居多，与上月整体上升呈鲜明对比。

9月滨江小区的挂牌价整体来看略有下降。

最后是乡镇的小区，单从我们挑选的这几个挂牌量较多的乡镇小区来看，9月市区北边乡镇的小区挂牌价整体略有下降，而市区南边乡镇的挂牌价却是有小幅回升。

从常熟221个小区的二手房统计数据来看，9月挂牌价环比上涨的小区有77个，环比下降的则有132个，有12个小区9月挂牌数据未出或未变化，整体来看全市范围内二手房房价虽是下降居多，但降幅普遍不大，而部分小区则有较大幅度的涨幅，可能这才导致了最终9月的均价有所上升。

再从挂牌量来看，9月二手房挂牌量略微减少。根据实际统计9月这221个小区挂出了约2353套，相比8月220个小区挂出的约2499套的量有略微的下降。

二手房的挂牌价在经历了连续4个月的回落后首次出现回升，可见“金九银十”对二手房市场还是有影响的。如今的楼市行情，你更倾向于及时下手还是保持观望呢？欢迎大家在文末留言讨论~

在近几月的楼市淡季里，兴福报慈的很多小区房价却相对较稳定，同时也有很多网友来咨询关于兴福报慈的小区的问题，因此我们也建了兴福报慈的二手房讨论群，大家如果有什么关于兴福报慈二手房的疑问或者看法，都可以进群一起讨论哦~

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