创想世纪区位图

创想世纪小区总体比较适合改善的需求，小区由4栋25层左右和4栋15层左右的建筑组成。封闭式的小区，配备了健身休闲设施，和大面积的绿化公园，路面开阔，活动区域充足。

创想世纪正因为地段位于市区繁华的世茂商圈，单价基本是2-2.3万之间，自问要购买这里的房子，得有一定的经济实力。下面我们仔细来了解下这个小区。

优点

1、小区环境怡人，路面开阔，绿化面积大；

2、坐北朝南，前高后矮，楼间距大，采光充足；

3、繁华商业街就在小区门口，便利；

4、出门新世纪大道、昭文路、珠江路、香山北路，均比较便利；

5、小区活动设施齐全，还有大泳池；

6、一楼架空设有非机动车停放及充电处。

缺点

1、小区北面有新楼栋正在施工，北面一排楼栋会有些噪音；

2、房龄较大，户型比较老，利用率较低。

创想世纪小区中，目前在市面流通的较多的是后排高层的房源。小区坐北朝南，主要为高层。单元门门禁管理一般，入户大堂比较狭窄。小区的楼间距，无论是南北间距、还是东西间距，都比较开阔。

创想世纪小区因为只有两排楼栋，小区中央的绿化及活动设施很齐全。整体而言，环境设计精致得体，有树荫下的街椅，也有露天的公共泳池湖，小区入住率很高，白天上班时间小区基本看不到人走动，偶尔会有老人带着孩子散步。

1.大门门禁：有门卫

小区大门只供业主步行、非机动车出入。小区有南北两个门，小区北门出入口分设在两侧，南门为分隔的双向出入口。

创想世纪北门

创想世纪南门

2.绿化休闲：绿化率较高 娱乐设施精良

小区绿植排布合理，舒适度比较高。小区的休闲娱乐设施还算齐全，除了少量供成年使用的健身器材外，还有一处小型的儿童乐园和老年活动设施，这些设备维护得都很好。

小区绿化

因为小区的楼间距很充足，所以中心及围墙外的绿化很好。

小区活动设施

小区除了较为常规的从幼儿到老年的活动设备以外还配有小区的公共泳池，因为还处于冬天，暂未开放。

3.车位配套：停车位较充足

小区停车位有地上、地下两种，目前使用情况比较宽裕。小区底层架空层设有非机动车停车场及充电桩。

小区停车位

小区因路面开阔，地面上设有很多车位，地下停车场面积很大，设有三个出入口。

创想世纪小区周边配套整体齐全，看似东面有施工楼栋影响到居住的舒适度，其实全是在白天施工影响较小。小区外围是带商铺的。

创想世纪西北角实景

创想世纪这边最出彩的还是周边的配套，它北面就是星光天地等大批商业街，生活便捷。

实验中学昭文校区

东面是实验中学昭文校区，南边过了河就是文化片区，教育资源充足，方便孩子上学。

离创想世纪近的公交站是兴隆中学公交站。由于创想世纪出门就是新世纪大道、昭文路、珠江路、香山北路，四通八达，出行便利。

创想世纪东南角实景

创想世纪西南角实景

兴隆中学公交站

根据零距离二手房的调查，创想世纪出盘率较高，小区的房源也是比较充足。

谈到创想世纪的二手房房价，根据零距离二手房网挂出的房源来看均价基本在2-2.3万之间。在近期的挂出户型主要是117-170平方的几种户型，以后排的高层房源居多。

综合评价结语：

创想世纪地处市区，适合居住，附近还有繁华的世茂商圈和世茂旗下集中的住宅，总体创想世纪是比较适合购买的。不足的地方就是目前房龄较大，户型比较老。创富世纪所在位置被商业全部包围，生活是比较方便的。希望孩子能够有好的活动空间的网友，创想世纪精良的娱乐休闲配套相信能满足您的买房需求。