买二手房，牢记“这三条”，一百万房子为你省下至少5万！

有许多人并不知道购买二手房是可以利用一些办法来省钱的，今天小编就为大家来絮叨几个省钱妙招，可以帮助大家买房时至少省下5万。

一、找物业不找中介

一套100万的房子按照中介费3%来算，就得付给中介公司3万的佣金，想想都觉得肉痛。但完全靠自己去找房又太慢，在现在房价一天一个价，随时可以上涨的情形下肯定是速战速决的好。其实还有一个办法就是找你中意片区的小区物业，没有人他们更熟悉业主的情况了。更有一些业主直接让他们帮忙代卖房子。所以有时候中介都不知道小区内哪套房要卖但物业却知道。事成之后你只需要付个1千块酬劳给他们就可以。

二、找银行不找评估公司

贷款买房可以解决钱不多的情况下先买房上车，这时候中介公司会告诉你房子需要先评估才能去做贷款。别轻信，先去银行打听下，因为很多银行其实本身就有评估公司的，而有的银行有内部评估系统，根本不用找人评估。有时候动下嘴就可以省下很多钱。

三、自己过户

可能有的人会觉得特别麻烦，其实我自己过户过两次，没靠中介。去做了才发现并没有想象中那么难。提前花半天把所有程序弄懂（私信我教你最简单的办法），然后准备资料，接着就去过户就好了。现在各大办事点都比较人性化，也比较耐心，而且程序简化了许多，普通人都可以做到。

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