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万科公望96平，精装3-2-1，3超南，昆承可读书200万可谈
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  • 满两年
  • 有学位
  • 新风系统
200 万元
20833元/㎡
首付约60万，月供约5941
3室 2厅 1卫 1阳台
户型
96m²
建筑面积
精装修
装修
小区名称
万科公望
虞山镇开元大道以北、金山路以东
房屋类型
高层
建造年代
2017
更新时间
2024-12-22 20:50:36
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王作珍
联系方式
13915652264
中介门店
康城房产(泰山南路店)
门店地址
江苏省苏州市常熟市泰山南路76-3号
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房屋描述
核心卖点
该房源领证后已满两年，免增值税。 步行至学校，减少接送烦恼。 小区环境整洁，有清洁员定期清扫。 安全卫生管理严格，居住安心舒适。
小区介绍

规划布局

项目紧邻常熟市重要的南北向城市道路城南路，交通区位较好，自然条件得天独厚，利用自然资源，通过设计让本项目能够让本项目在周边项目中脱颖而出，形成区域焦点结合基地的环境特点和规划的要求，合理布置住宅区及配套公建设施，主要特点如下：

1、功能分区：

本案共包含15栋住宅楼，及相应量的配套商业，综合考虑景观，日照采光，通风，视觉卫生等因素，11层小高层沿东侧沿河景观布置，十栋高层沿基地东部北侧宝山路布置三栋，沿西侧金山路布置七栋，带状式布局，与基地东侧和西侧均有市政规划水系，且东侧规划为湿地公园，较为优越的景观资源相结合。

商业设计西南侧，金山路与开元大道交汇处为主要城市人流集中地，金山路和开元大道为城市主干道，商业展示面较好，所以主要商业界面布置在金山路及开元大道交汇处。

2、组织交通：

本项目共二个小区出入口，沿西侧金山路以及东侧宝山路，一条环路组织小区主要交通，环路两侧设地面机动车停车位。

3、人行入口设计

本案人行入口设计别具匠心，沿金山路及开元大道交汇处设置小区的形象入口，正中建筑为入户大堂，提升步行回家业主的心理感受，入户大堂前入口前广场两侧宽24米，进深为40米，紧邻广场两侧为商业底层柱廊，借鉴了上海万科海上传奇项目，同时进一步推敲完善了建筑的比例和细节。通过大堂与入口广场环境的风情化打造，使本案在入口处给人以极深刻的印象。

4、商业设计

商业设计底层一层面积不小于100米，商业立面ARTDECO风格，结合小区入口设计，提取ARTDECO风格的元素与比例，传统与现代相结合，形成本项目极其重要的外部形象，打造高品质的商业氛围。

小区相册
小区配套
  • 规划区北部是城市新商业中心，南部是城市环境品质较为高档的生活居住片区，西部为城市体育中心、省常熟中学、常熟市中学，东部为城市建设用地边缘。
房价走势
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