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琴湖一号170平，4-2-2，黄金楼层，满二年，豪装198万。

满两年
有学位
中央空调
新风系统
双阳台
地暖

198 万元

11647元/㎡

首付约59万，月供约5881

4室 2厅 2卫 2阳台

户型

170m²

建筑面积

精装修

装修

小区名称

琴湖花园

常熟市香山南路与富春江西路交汇处

房屋类型

高层

房屋楼层

中楼层(共30层)

建造年代

2014

更新时间

2024-12-01 20:44:00

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瞿伟

联系方式

13962360724

中介门店

崇文房产(崇文房产)

门店地址

江苏省苏州市常熟市衡山路211号

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房屋描述

核心卖点

该房源领证后已满两年，免增值税。小区环境整洁，有清洁员定期清扫。买房家具打包，拎包入住。安全卫生管理严格，居住安心舒适。

房东情况

业主换房，目前已经看好房子，低价急售，诚心出售，看房方便。诚心可议价，看中价格可以面谈。

小区介绍

“琴湖壹号”由常熟尚嘉置业有限公司开发，项目位于虞山镇富阳路北、香山南路西、新世纪大道东、富春江路南，规划建筑总面积43.869万平方米。项目建设对推动琴湖城市休闲商务区加速形成，优化常熟东部新城区的城市化布局，提升城市品位，创建宜居城市具有重要意义。

琴湖壹号是常熟第一个真正意义上的大型现代化国际居住社区。小区在设计初期，按照完全国际化的生活标准，将经典的Art-deco风格与国际化生活标准相结合，在规划中以环境生态为先导，充分利用地形地势，以错位旋转、围而不和的错落式排布，让建筑与湖景相互形成对景、充分渗透，将主要生活空间布置在望湖景观面，拥有270°朗阔观景视野，百米的超大楼间距，更是让私密性和景观性达到人居新高度。而社区内更是以独有的22000平方米生态水域，创造了独一无二的内湖景观，与近在咫尺的700亩琴湖相互呼应。营造出一种内外皆湖景独有居住环境，让居住于此的人随时随地亲近自然，放松身心。广场、花坛、台阶、雕塑、植被、喷泉、流水、廊亭等丰富的景观元素点缀园中。无论小区的整体环境、建筑立面，还是房屋结构，都充分体现了人性化的设计。项目包含花园洋房、高层、小高层多种产品，社区配套极为完善，形成一个功能完整的国际化居住社区空间。

主要卖点：

首先它是我们常熟唯一一个同时拥有三个湖的楼盘，毗邻琴湖、远观昆承湖、项目内33亩内湖。所以这里的土地价值更是寸土寸金，但是开发商缺牺牲土地，把琴湖活水引入社区，做到景观最大化。

第二：众所周知！常熟市政府一直致力于将琴湖片区打造成像苏州金鸡湖片区一样的高档生活区！目前周边的拆迁单价已在12000----15000元/㎡，所以未来这里的升值潜力已不言而喻，琴湖壹号可谓是实至名归！

第三：琴湖壹号为了最大可能的实现人车分流，开发商耗资4亿，历时一年多，打造了常熟首个双层地下室，其工程难度之大、成本之高，并非一般项目可比。这都充分证明了开发商致力于把琴湖壹号打造为常熟豪华社区的态度和决心！

第四：琴湖壹号是首个将纯粹的Art-Deco引入常熟的楼盘，其外立面新古典的构图比例，石材干挂的高贵肌理，淋漓尽致的展现了拥有600年建筑风格的经典历史蕴意！

第五：把大面宽、大卧室、大客厅这种舒适豪华的户型引入常熟，我们追求的是更舒适的享受，而非经济的生活！