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常熟6个热门片区租金曝光!为什么毕业租房都选这些地方……

2019-06-12 14:38 常熟零距离房产 柱子兄嘚 点击:
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毕业就被租房难倒了?想出租和租房的的赶紧看……

又到了一年一度的毕业季

成千上万的的大学生走出校门

准备步入社会与工作这段新旅程

然后即将面对的第一个问题就是

…“租房”…

“租房”是毕业生、实习生

与社会的首次“亲密接触”

租房过程中的套路总是叫人猝不及防

找房是一个苦差事,

每天浏览着海量的房源照片时,

看到的房子是这样的


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然而现实中往往是这个样子的


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最后知道真相的你眼泪掉下来~

毕竟咱学生党初出茅庐没经验

摔跟头是不可避免的

那么要如何租到一间称心的房子呢?


论租房,很重要的一点就是通勤时间,一般都会选择距离工作单位较近的住所。再者就是租金问题,刚毕业的学生党手头一般都比较紧,选择小公寓或者民房合租都是常态。


出租房的选择最主要还是跟据工作地点来挑的,而常熟就有那么几个热门的企业办公区,接下来就让我们一起来看看这些片区的租房概况吧~


常熟主要办公区+热门租房区域


城南开发区


城南的开发区集着以汽车及零部件、高端装备制造、高端电子信息和高技术服务业为主的特色产业,工厂、企业林立,有知名企业如丰田、三菱、大陆汽车、康迪泰克、中欧汽车、三一重工、日立维亚等。


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名企再加上南部新城有常熟理工学院的校区在,实习期挑选离学校近的企业实习,毕业后就近租房参加工作的应届生也不在少数,看准这批新参与工作的人群,城南新交付的小区常会被简装后马上就出租掉。


论东南的配套自不必多说,永旺也已开业,商业、教育等配套也一直在不断完善,相信未来会变成一个更宜居的片区。


周边热门小区概况:

参考我们了解到城南出租房的热门小区湖畔现代城狮薇尼诗花园,现在出租的价格大概在600-3500元/月,其中包含了单间和整租的出租价格。而上月出租的单价则在25.83-28.61 元/月/㎡。



城北高新区


城北高新园随着一大批世界500强企业、科技型民营企业和知名央企落户,虞山高新区明晰了以高端装备制造、智能电气和电子信息为主导,人工智能和精密医疗器械、新材料为新兴布局的高新技术产业体系。


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在城北生活除了像万达和北部医院等配套的不断完善还有个优势,那就是除了可以选择海虞等房租较廉价的乡镇,通港高架通车后有车的人群还可以选择再滨江和梅里租房。


周边热门小区概况:

城北高新区附近除了住宅出租外,附近还有较多的公寓项目,在此我们分开来看看,普通住宅我们以信一新都市万达华府为参考,房租在1200-4500元/月之间,出租单价在22.36-31.91元/月/㎡。


公寓我们选取了爱乐国际公寓隆盈广场房租在1100-4000元/月之间,出租单价在32.45-35.78元/月/㎡。


市区


海虞北路(三环内办公区)


海虞北路作为常熟有名的办公一条街,办公楼、银行、商场密集排布。其周边小区因受到地段和教育配套的影响,租金可能会偏贵些。


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但附近有很多老小区的房子买来只是给小孩读书用的,自己不会去住,所以出现了很多较为廉价的出租屋,这对应届生们来说也是不错的选择。


周边热门小区概况:

在海虞北路工作的人有很多会选择租住在五星漕泾的老小区里,目前房租在1200-2600元/月之间,出租单价在26.37-27.77元/月/㎡。



世茂


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世茂商圈因为其繁华的商业配套为人熟知,其周边也有很多的办公写字楼。该片区生活配套齐全,交通便利,周边无论是公寓还是住房都有很多可供选择。


周边热门小区概况

世茂周边的住宅还是以世茂自己的系列小区为主,此次为了寻求差异性,选取了世茂三期和出租房源较多的润欣花园作为参考。目前房租在1500-5500元/月之间,出租单价则在27.61-32.92元/月/㎡。



招商城




招商城作为常熟服装和小商品市场的聚集地,如今为了迎合市场潮流,也新出现了很多电商小公司。作为老牌的城区,它的配套自不必说,除了交通可能会时常有些拥堵外,生活还是很便利的,周边有很多老小区以及零散的民宅租金也都不算太高。


周边热门小区概况

招商城周边我们选取了出租较多的尚湖中央花园元和新村作参考目前房租在1900-5000元/月之间,出租单价在26.17-28.17元/月/㎡。除了这些有明确划分的小区,招商城其实还有很多零散的民宅可供选择,此类房源租金的上下差距也会比较大。



滨江开发区


如今的滨江新城依托“常熟科创园”重点引进并扶持先进装备制造,高端医疗机械、现代信息技术、节能环保等领域的创业创新项目及公共技术服务平台。


通过孵化培育,60%的孵化企业已进入产业化阶段,常熟科创园被国家科技部认定为国家级科技企业孵化器,并获国家级海智基地、国家级侨务工作示范单位等荣誉。产业如此发达的滨江,如今已拥有着高级人才和大量的外资企业。


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为了满足新引进人才的生活需求及各大企业会议招待等需求,滨江近年已经完善了各类型的配套,如今商业街、医院、学校、公园、大酒店、新住宅、高架等样样齐全,基本的生活需求都能满足。


再加上滨江相比市区便宜很多的租金,较小的生活压力和较高的工资回报也吸引了很多毕业生选择滨江作为首个落脚点。


周边热门小区概况

滨江新城新的住宅小区较多,本次挑选了滨江花园华鑫天域居作为参考,目前房租在750-2800元/月之间,出租单价在22.44-22.80元/月/㎡。



以上就是常熟现在办公和生产较密集的一些片区了,以上小区的租金范围来源于中国房价行情网,数据仅供参考。实际中租金也会根据房东个人的想法、楼层、户型、租期和付款方式等因素而有很大的差距,所以租房时还请将个人需求与房源条件进行匹配后谨慎租房。


今天零距离二手房将推出毕业季租房活动,希望能为刚毕业的以及正在找房的网友提供一个相对靠得住的租房信息分享平台,减少在租房道路上的麻烦。


我们建立一个群,一方面会收集并核实来自房东的出租房源来分享给想要租房的网友;另一方面我们也会收集来自网友的租房需求,然后帮忙寻找较为适合的房源或靠谱的经纪机构来加以推荐。


各位应届生以及其他想要租房的网友们可扫描下方二维码,大家一起进群分享租房信息~

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