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高房价时代选按揭 还贷必备五大省钱高招!

2017-10-12 09:18 房天下 未知 点击:
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2017年,还有不足两个多月的时间就过完了,而每年的年底都是房贷提前还款的高峰。

2017年,还有不足两个多月的时间就过完了,而每年的年底都是房贷提前还款的高峰。凡是有点经济宽裕房奴,考虑着要不要提前还点呢?而不少购房者就在房贷是否需要提前还款上拿不定主意,究竟要不要提前还贷呢?

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1、按月调息

对于目前的情况来说,多数购房者都会选择固定利率,毕竟现在房贷利率一直在上调。不过,如果你感觉未来房贷利率将会下调,那么最好选择浮动利率,这样可以少付利息。需要注意的是:从固定利率调整为浮动利率,需要缴纳一定违约金。

2、公积金贷款与商业贷款最大化分配

一般来说,公积金贷款额度往往有限,所以多数购房者都会选择组合贷款。对于组合贷款,要最大化利用公积金贷款并延长贷款年限,在享受低利率好处的同时,最大程度地降低每月公积金还款额;另外,减少手中商业贷款年限,提高每月商业贷款的还款额。

3、长贷短还

银行算房贷利息是按照贷款金额占据银行时间成本来计算的,因此,选择缩短贷款期

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